Pour profiter des avantages de la loi Pinel Bordeaux, il faut investir dans l’immobilier locatif. En clair : vous allez acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans. Et comme vous le lirez sur loipinelbordeaux.info, c’est la durée du contrat de location qui déterminera le montant de vos réductions.
Ainsi, quand vous allez louer :
- pendant 6 ans, vous bénéficierez d’une réduction égale à 12% de votre investissement
- pendant 9 ans, ce sera 18%
- pendant 12 ans, ce sera 21%.
Loi Pinel Bordeaux : à combien s’élèvent les réductions?
Mais il faut savoir que ces réductions pourront aller jusqu’à 63 000€ répartis sur 5 ans. Et ce sont bien des réductions et pas des crédits d’impôts. Aussi, quand le montant de vos réductions sera supérieur à celui de votre impôt sur le revenu, la différence sera perdue. Vous ne pourrez pas demander à la reporter sur l’année suivante ni même l’encaisser. Vous ne pourrez pas investir plus de 300 000€ chaque année. Ce sera pour acheter un voire deux logements mais pas plus.
